Jak pracujeme s daty

Procesy, které zajišťují objektivitu a přesnost

V naší metodice propojujeme odborné znalosti s aktuálními tržními daty. Detailně mapujeme vývoj cen i poptávky v jednotlivých lokalitách a pečlivě vyhodnocujeme každý případ zvlášť. Naše postupy garantují transparentní a opakovatelné výsledky, které vám pomohou učinit informované rozhodnutí bez nepodložených slibů.

Náš poradenský tým

Zkušenosti a specializace našich expertů ve váš prospěch.

Tomáš Linhart

Analytik trhu

Praha

Specializace

cenová analýza

Dovednosti

analytické myšlení práce s daty komunikace

Má dlouholeté zkušenosti s monitoringem tržních trendů a tvorbou analýz pro různé segmenty nemovitostí.

Jana Novotná

Poradkyně

Brno

Specializace

poradenství klientům

Dovednosti

naslouchání práce v týmu kritické myšlení

Zaměřuje se na osobní komunikaci s klienty a správné interpretace jejich požadavků, klade důraz na důvěryhodnost.

Miroslav Konečný

Odborný konzultant

Ostrava

Specializace

tržní trendy

Dovednosti

prezentace data mining preciznost

Sbírá a vyhodnocuje aktuální údaje o trhu, zaměřuje se na segmentaci regionů a podmínky lokalit.

Eliška Šafářová

Podpora analýz

Plzeň

Specializace

podpora analýz

Dovednosti

organizace časový management flexibilita

Pečuje o administrativní a podkladové zajištění analýz, čímž zvyšuje efektivitu celého týmu.

Proces analytického posouzení

Každý krok konzultace vychází z důkladného sběru údajů a logické analýzy specifik konkrétní nemovitosti.

1

Zjištění zadání a potřeb klienta

Nejprve analyzujeme vaše očekávání a požadavky na nemovitost, včetně regionálních faktorů.

S klientem si podrobně projdeme zadání, včetně požadovaného typu nemovitosti, zamýšleného účelu a preferencí ohledně lokality, dispozic či časového horizontu. Vyžádáme si potřebné podklady a vysvětlíme rozsah požadovaných informací. Nabízíme prostor pro upřesnění dotazů i případné změny v průběhu.

2

Provedení tržní analýzy a sběr dat

Shromáždíme a vyhodnotíme data o srovnatelných nemovitostech, jejich cenách, obsazenosti a regionální poptávce.

Vycházíme z dostupných databází a aktuálních tržních reportů. Sledujeme dynamiku cen, zohledňujeme srovnatelné nabídky v dané i přilehlých lokalitách a významné trendy. Kriticky posuzujeme i méně viditelné faktory, jako je infrastruktura, plánovaná výstavba či demografický vývoj v okolí.

3

Vyhodnocení investiční atraktivity

Analyticky posoudíme potenciál s ohledem na realitu trhu, legislativu a možné budoucí scénáře.

Při vyhodnocování investiční přitažlivosti respektujeme individuální situaci klienta i tržní specifika. Zaměřujeme se na dlouhodobý pohled, porovnáváme možnosti různých typů nemovitostí a připravujeme objektivně zpracovanou zprávu. Výsledky mohou být odlišné a závisí na mnoha okolnostech.

4

Závěrem doporučení a konzultace

Představíme finální závěry, upozorníme na možné výhody i rizika a zodpovíme vaše dotazy.

Podrobně projdeme vyhodnocení, zdůrazníme silné i rizikové stránky posuzované nemovitosti. Vysvětlíme logiku našich doporučení. Upozorňujeme, že výsledky se mohou lišit a doporučujeme zvážit všechny faktory před finálním rozhodnutím.

Porovnání přístupu

Features	belariontus	konkurence
Nezávislé odborné posouzení
Jasné metodické postupy
Individuální přístup ke klientovi
Detailní znalost regionů
Průběžná podpora rozhodování